«Земля - это тот товар, который больше не производят»

Эксклюзивные участки по цене «ЭКОНОМ»! Осталось в продаже всего 20 % участков!

Продаются земельные участки под дачное строительство (от 6 соток).

Оформление в сбственность.

Нажмите на номер участка, чтобы посмотреть его фото и описание.

При оплате в рассрочку скидки не предоставляются

Скидка уменьшается по мере приближения к сдаче поселка.

КОММУНИКАЦИИ И СТОИМОСТЬ:

Для подключения участка и дома в дальнейшем к коммуникациям, необходимо заключить дополнительный договор с нашей строительной компанией.

Создание инфраструктуры поселка и подведение к участкам всех необходимых коммуникаций будет проводиться в 2010-2011 г. в соответствии с графиком проведения работ:

• Внутрипоселковые дороги, выполненные по современной технологии – щебень разных фракций или бетон.
• Электроснабжение до границы каждого участка из расчета 0,5 КВт на 1 сотку земли, на участок 10 соток - 5 КВт (большая мощность за дополнительную оплату).
• Забор вокруг территории поселка.
• Административные площади, въездная группа, озеленение и благоустройство территории поселка, обустройство детской и универсальной спортивной площадок, строительство зоны отдыха, пляжа.
• Вода на период строительства (скважина, насос, резервуар - на территории администрации поселка).

Общая стоимость инфраструктуры и коммуникаций составит:

ориентировочно 35 000 рублей с каждой сотки Вашего участка.

График платежей за коммуникации и инфраструктуру:

40% - при подписании договора;
40% - до 1-го января 2011 года;
20% - до 1-го марта 2011 года.

Более подробную информацию можно получить у менеджеров +7(495) 799-4567, +7(495) 637-5083, +7(905) 790-3258.

За дополнительную плату по отдельному договору, также возможно:

• Канализация-септик на каждом участке - от 2000$ с участка.
• Холодное водоснабжение до земельного участка (круглогодичная подача воды, пригодной для питья) - от 400$ на сотку.
• Дополнительное электроснабжение (увеличение подаваемой мощности) - от 1300 $ за каждый дополнительный 1КВт.
• Газоснабжение до участка - от 350$ на сотку.

Дачное некоммерческое партнёрство (ДНП)

ДНП будет выполнять функции управляющей компании.

Дачное некоммерческое партнерство будет заниматься организацией эксплуатации поселка.

Базовый пакет предоставляемых коммунальных услуг:
Услуги по организации пропускного режима и соблюдения порядка на территории (содержание существующего внешнего ограждения территории коттеджного поселка, работа контрольно-пропускного пункта, круглосуточное патрулирование территории поселка);
Услуги по обеспечению и ремонту внутрипоселковых сетей электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, канализации объектов жилого комплекса, Интернета;
Техническое обслуживание и текущий ремонт внешних инженерных сетей и коммуникаций;
Услуги по уборке дорог общего пользования;
Услуги по вывозу бытового мусора;
Услуги по уходу за организованными зелеными насаждениями на землях общего пользования;

Ориентировочная стоимость услуг будет определяться правлением дачного поселка.

Безопасность:

Спокойствие жителей "Евросела" будет оберегать надежная система безопасности:
По периметру жилой комплекс будет огорожен забором, высотой более 2,2 метров;
Контрольно-пропускной пункт охраны на въезде;
Патрулирование по всей территории поселка;

Инженерное обеспечение поселка

Хозяйственно-питьевое и противопожарное водоснабжение будет осуществляться из артезианских скважин;
Водоотведение хозяйственно-бытовых стоков будет осуществляться через очистные сооружения;

ВАРИАНТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ:

Вы можете строить дома для летнего или круглогодичного проживания. Строительство дома, проект и согласования на подключение к коммуникациям Вы можете осуществить своими силами.
Кроме этого, для Вашего удобства мы предоставим разнообразный выбор проверенных нами домов, начиная от самых недорогих с полным объемом строительных услуг. После постройки мы предоставим гарантию на свои услуги.
Вы можете также выбрать свой проект и воспользоваться нашей строительной компанией.
Кроме этого, мы можем предложить выполнить отдельно проектирование и согласование подключений всех коммуникаций к вашему дому.
В поселке будет предусмотрен единый архитектурный стиль застройки, оформления улиц, мест общественного пользования.

СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Строительство домов с мая 2011 г.;
Территория поселка сдается - согласно графику проведения работ.

ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ:

Участки земли оформляются в собственность в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Земельным Кодексом РФ и Федеральным законом об Обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Покупателю выдается:
1. СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.
2. КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного кадастра недвижимости).

Данный объект недвижимого имущества можно, как и любой другой объект недвижимости, находящейся в вашей личной собственности, продавать, дарить, закладывать, завещать и проводить с ним любые другие действия в соответствии с Российским Законодательством. На участке разрешается строить любые строения не более 15 метров высотой, включая дома для круглогодичного проживания, проживать круглый год, огораживать, подключать строения, возводимые на нем к любым видам коммуникаций (электричеству, газу, воде, канализации, дороге, интернету и др.).
Участок может использоваться для круглогодичного проживания и подведения всех коммуникаций.

СХЕМА ПРИОБРЕТЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:

Этап №1:
Заключение предварительного договора купли продажи с продавцом и собственником земельного участка ;
Заключение соглашения о вступлении в ДНП и подключении к электричеству;
Межевание собственником оплаченного участка и вынос в натуру.
Этап №2:
Заключение основного договора Купли-Продажи с собственником;
Регистрация прав на оплаченный участок на имя покупателя;
Покупателю выдается Свидетельство о собственности и кадастровый паспорт на участок.

ОСМОТР УЧАСТКОВ: